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福井銀行【2022年最新融資情報】不動産投資!面談で聞いた(54

福井銀行 融資 福井銀行の融資情勢・・・福井の銀行は不動産融資をしているのか? 周りの投資家でメインバンクで使っていると聞いた福井銀行当然福井県内では最大の金融機関で預金残高シェアも貸出金シェアも40%前後と県内トップ ぼくが訪問した際の情報を記事にまとめていく 実際に訪問した結果わかったのが 年収だけで一律足切りしておらず、最初の一棟目が福井県であれば出している 「法人でも取り組みますので、是非 […]

不動産投資でよく使うリンクのまとめサイト(52

写真を見て入ってきた人!引っ掛かりました!?笑 今日は便利サイトのまとめで特にこれといった写真がないので、管理人の趣味のセクシーLatinaでいきました・・・お許しを 笑 でも、今日のまとめは 不動産の具体的な実践の内容が詰まっているので役に立つと思います!笑 「ホセヒデは、色々な情報を持っているけど、それ、どこで仕入れるの!?」 という質問に答える形でいつも使用しているリンクのまとめを作った 是 […]

格安 土地決済!1円の土地を取得した(49

格安 土地を取得した 2021年8月21日、栃木県日光市で1円の土地を2筆、 合計2円で取得した 取得した経緯や背景、かかった費用(2円の土地なのに所有権を移転するのもお金がかかる 苦笑)など今後格安物件を取得する方がいれば参考にしてもらえればと思う ※取得した土地は大体このあたり 格安の土地の探し方 格安の土地の探し方は実は結構たくさんある・不動産ポータルサイト・格安物件サイト・不動産直接売買サ […]

賃貸需要ヒートマップと需要を調べる方法【2022年最新】(47

賃貸需要ヒートマップの使い方【不動産投資で賃貸需要をアナログとデジタルで見極める方法】 賃貸需要ヒートマップと需要の調べ方 収益物件を探す際に、都内の一等地ならばまだしも 地方都市の物件を購入する際、利回りは良いが この盛岡の物件は賃貸需要のある地区かわからない・・・ という状況になるのはよくある話 グーグルマップなどで周辺の状態を見るのは当然としてこの 「賃貸需要ヒートマップ」 を使うことで簡単 […]

徳島大正銀行【2022年最新融資情報】不動産投資!面談で聞いた(46

徳島大正銀行 融資 徳島大正銀行の融資情勢・・・香川銀行に引き続き、四国の金融機関が強気で不動産融資をしている 周りの投資家も直近融資を受けているのが徳島大正銀行 ぼくが訪問した際も法人は可と言われたので記事にまとめていく 最近四国系の銀行の紹介が多いが、おさらいまで四国の銀行と言えば、主要8行は下記の通り ・伊予銀行・百十四銀行・阿波銀行・徳島大正銀行・四国銀行・香川銀行・愛媛銀行・高知銀行 名 […]

香川銀行【2022年最新融資情報】不動産投資!面談で聞いた(45

香川銀行 融資 香川銀行の融資情勢・・・四国銀行に引き続き、四国の金融機関が強気で不動産融資をしている 周りの投資家も直近融資を受けているのが香川銀行 色々な記事では法人不可(プロパー不可)となっているが、 ぼくが訪問した際は法人も可と言われたので記事にまとめていく 先日、四国銀行も紹介したが、四国の銀行と言えば、主要8行は下記の通り ・伊予銀行・百十四銀行・阿波銀行・徳島大正銀行・四国銀行・香川 […]

きらぼし銀行【2022年最新融資情報】不動産投資!面談で聞いた(44

きらぼし銀行 融資 きらぼし銀行が不動産融資に対して強気に出している 周りの投資家も直近融資を受けているのがきらぼし銀行 過去から結構積極的に都内で融資しており、千葉銀行が使いにくい今都内物件に融資してもらうのであれば非常に有効な金融機関だと感じた 参考まで都内への融資は各地銀がしのぎを削って出している 第一地銀クラスがひしめき合って融資を出している・きらぼし銀行 →東京第一地銀・千葉銀行  →千 […]

静岡銀行【2022年最新融資情報】不動産投資!面談で聞いた(43

静岡銀行 融資 しずぎん本部タワー 相変わらず静岡銀行は元気に不動産融資をしている 周りの投資家も融資を受けている静岡銀行 ココは筆者も既存借入先なので詳細をよく知っているが、 「紹介するとしたらどんな人が良いか?」 という視点で聞いてみた。ヒアリングの結果わかったのが 土地積算を異常に重視するが、それをクリアできれば融資は出しているということ 「ぜひ取り組みたいので、物件を持ってきてください!」 […]

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