静岡銀行【2022年最新融資情報】不動産投資！面談で聞いた(43
静岡銀行 融資 しずぎん本部タワー 相変わらず静岡銀行は元気に不動産融資をしている 周りの投資家も融資を受けている静岡銀行 ココは筆者も既存借入先なので詳細をよく知っているが、 「紹介するとしたらどんな人が良いか？」 という視点で聞いてみた。ヒアリングの結果わかったのが 土地積算を異常に重視するが、それをクリアできれば融資は出しているということ 「ぜひ取り組みたいので、物件を持ってきてください！」 […]
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中古の適正利回り
買付を今まさに入れている物件の目線 (28
元々業者から来た物件概要書。指値をして買付。 今日は、今まさに買付けを入れており、融資付けしようとしてる物件目線を公開していきます！非常に良いと思った物件のため、どんな目線で中古を検討しているか見てください。 ◆概要は以下の通り 金額 9,100万円 エリア 西東京 利回り 9.0% 築年数 18年 構造 S造(重鉄) 積算比 116.2% (土地積算比92.6%) 間取り 広めのワンルーム […]