新築RC 駒込 買付、現地調査 (22
直近の個人の不動産活動 不動産の基礎知識系の内容を一通り記載していきましたので、そろそろ個人の不動産活動の詳細に関しても買いていこうと思う 10/29 11:04とあるメールが飛んできた・・・※健美家というサイトで物件の希望条件を入れておくと、物件が出てきたタイミングでメールをくれるサービス いつもサラサラーっと目を通して終わりなのだが、この日は違った 「んん？？？駒込駅徒歩7分？で利回り8 […]
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健美家
新築土地探し②業者mailを大公開！ (5
新築土地情報の探し方 筆者のメールボックス・・・多いときは1日に300件ほどの物件情報が来る さて、新築土地探し①では楽待・健美家に登録して なるべく多くの物件情報に触れよう！ 市場での販売価格の感覚をつかもう！ という話をしたが、もう少し突っ込んでどれくらいのボリュームをかけるべきかみていこう トップの写真で公開したように私の手元には多くて1日約300件の物件情報がくる昨日も確認してみたが156 […]
新築土地探し①心構え (4
新築で重要な要素は大きく２つ 土地×建築会社 どちらかが弱いと良い物件が出来上がりませんが、この２つの中でも圧倒的に「土地のポテンシャル」が大事 「良い立地を」を「安く買えれば」 新築の仕事の7割くらいは終わったと言っても過言ではない それだけ土地選びは大事で、土地は一度決めてしまうと代替ができないため、慎重に選びましょう。 ただ、「良い立地」が「安く」出た場合、たくさんの投資家や業者が狙っている […]
はじめまして
自己紹介 サラリーマン投資家であり、新築区分→中古区分→中古一棟→新築一棟と合計8年の不動産賃貸業歴があります。 ホームページを始めたきっかけはこれから新築一棟に着手するにあたり、自分自身の行動、思ったこと、実践したこと、経験したことを書いていき、今後の記録と参考にしてもらえればと思い始めました。 以下のような人がいれば、参考になればと思います。 新築一棟ものを建てたい！ そもそも不動産投資を始め […]