質問ですが、不動産投資を始めるにあたり本は何冊読みましたか？1冊？10冊？100冊？はたまた一冊も読んでない！？
宝くじを買う際に「宝くじ必勝本！」なんていう本を読む人はいませんよね・・・（もしかしたらいるかもしれませんが）
でも、自分自身で会社を立ち上げよう！新規事業を始めよう！という人は関連する本を読むはずです。
不動産投資を始めるにあたって本を読まないというのは上の宝くじを買う人と同じで、成功しても「ギャンブル」に勝ったのと同じ状態です。
次に買った不動産で成功するかどうかはわかりません・・・再現性をもって不動産で成功するにはしっかりと勉強をして、継続的に勝てる状態を作りましょう。
まず、私が新築で参考になったと思えた本を何冊か紹介します。
新築を買うにあたり最も重要な土地の「簡易的な評価シート」もついており、新築は全くわからない人はこれを読んで買おうと思っている土地をシートに当てはめていくとよいかもしれません。
基本的な土地の分類「第一種低層住居専用地域」とは？「商業地域」とは？新築を建築するために必要な手順は？キャッシュフローシミュレーションの方法など。包括的に必要な最低限の知識を網羅していると感じています。
なお、この両著者はプライベートセミナーや塾をやっていますが、非常に高額です。自分で勉強すれば覚えられるのでセミナーに入らず色々な本を読みこめばよいと思います。
少なくとも私は入りません。
