CATEGORY

不動産投資

不動産投資における、様々な金融機関の特徴~天国と地獄~(66

今日は銀行の種類に関して投資家目線での使い勝手やメリット・デメリットに関して解説していこう! 日本には様々な種類の銀行とたくさんの支店が存在する、それらを生かすも殺すもあなた次第! 最後の方まで読んでもらうと「使える金融機関の見つけ方」が見れるから読んでね! ◆普通銀行◆ 普通銀行とは、銀行法に基づいて設立され、預金の受け入れ・貸付・手形割引や為替取引などを行なう銀行のこと 普通の銀行の種類とその […]

江東区新築RCマンション:第5話 三種高度と建物の制限(64

新築RCの建物の制限 さて、ここまででプランはたくさん練ってきたが、新築を建てる場合気にしなければいけない制限がたくさんある 今回の新築にあたり検討した斜線制限をそれぞれ見ていこう! 道路斜線によるもの 道路斜線は、道路の日照や採光、通風に支障をきたさないように、また周辺に圧迫感を与えないように、建築物の高さを規制したルール まず1番基本的なのは道路斜線だ 前面道路の幅員×1.25(住居系の場合) […]

不動産投資の種類(63

人気の不動産投資9種類の仕組みとメリット・デメリット ◆区分マンション◆ 区分マンション投資とは、マンション1部屋単位から投資し、賃貸として運用する方法です。 ≪メリット≫ ・少額から始められる ・管理の手間がかからない ・売却しやすい 区分マンション投資は、マンション1部屋から投資できるため、不動産投資の分野においては比較的少額から始められることに加え、マンションは立地の良い物件が多く金融機関の […]

江東区新築RCマンション:第3話プラン検討「ワンルームよりファミリーの方が利回りが高い!嘘のような本当の話」 (58

新築RCの間取り変更検討 まず、今までの内容を簡単に振り返ると・・・ 元々は5階建てワンルームエレベーター無しRC↓エレベーターが入るか検討 =容積率から確認↓エレベーターあり5階RCに改変し融資付け↓決済後ヒアリングした際、需要の変化からワンルーム危険と感じた↓プラン変更検討中 ←イマココ! 考えうる、間取り変更パターン どういうプランが考えうるかを間取りを真っサラにして検討 結果、考えうるプラ […]

オリックス銀行【2022年最新融資情報】不動産投資!電話で聞いた(57

オリックス銀行 融資 オリックス銀行の不動産投資融資情勢・・・ ノンバンクの金融機関は今不動産融資をしているのか?! 今回は以前から何度か融資を受けているオリックス銀行 過去にはそこそこ融資していたが、今はどうなのか? ぼくが電話した際に言われたことを記事にまとめた オリックス銀行は最も不動産投資で良く名前を聞くノンバンクの金融機関 ノンバンク系は他には ・セゾンファンデックス・イオン・ジャックス […]

>不動産の知識と最新の情報を学ぶ

不動産の知識と最新の情報を学ぶ