民泊の始め方 1日でコストを30万円→5万円に下げる裏技(72
去年の年末からフルベットで民泊に走っていたため、約9ヶ月更新が止まってしまい申し訳ありません…苦笑 1年弱全力で進めた中で色々と見えてきたので、久しぶりにブログを更新！民泊を不動産投資家目線での取り組み方に関して色々と・・・ まずは、30万円かかる設営費を5万円に下げて、一撃で25万円を節約する方法！記事の中腹の写真は汗と涙の結晶なのでぜひ見ていただきたい・・・笑 民泊を始めるにしても、事業用なの […]
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不動産投資
横浜銀行【2024年最新融資情報】不動産投資！面談で聞いた(71
横浜銀行 不動産投資
サブリース契約を検討するときのチェックポイント６選 (70
サブリースに関しては最近大◯建託やレオパなど「営業がずっと家賃保証と言っていたのに減額要求がきた」と問題になっているケースが増えている そもそもこの記事で書いたように、サブリースはおすすめしないが、 サブリース第2弾として 「どうしても、空室リスクが怖くてサブリースにしたい人」 のサブリース契約のチェックポイント これらのポイントを読んで、サブリースのどういう点に注意しておくべきか理解しよう！ １ […]
サブリース契約とメリットデメリット (69
サブリース メリット デメリット
不動産投資で失敗する人とは(67
不動産投資 失敗
不動産投資における、様々な金融機関の特徴～天国と地獄～(66
今日は銀行の種類に関して投資家目線での使い勝手やメリット・デメリットに関して解説していこう！ 日本には様々な種類の銀行とたくさんの支店が存在する、それらを生かすも殺すもあなた次第！ 最後の方まで読んでもらうと「使える金融機関の見つけ方」が見れるから読んでね！ ◆普通銀行◆ 普通銀行とは、銀行法に基づいて設立され、預金の受け入れ・貸付・手形割引や為替取引などを行なう銀行のこと 普通の銀行の種類とその […]
住宅ローンを使って不動産投資をする方法(65
住宅ローンで不動産投資
江東区新築RCマンション：第5話 三種高度と建物の制限（64
新築RCの建物の制限 さて、ここまででプランはたくさん練ってきたが、新築を建てる場合気にしなければいけない制限がたくさんある 今回の新築にあたり検討した斜線制限をそれぞれ見ていこう！ 道路斜線によるもの 道路斜線は、道路の日照や採光、通風に支障をきたさないように、また周辺に圧迫感を与えないように、建築物の高さを規制したルール まず1番基本的なのは道路斜線だ 前面道路の幅員×1.25(住居系の場合) […]
不動産投資の種類(63
人気の不動産投資９種類の仕組みとメリット・デメリット ◆区分マンション◆ 区分マンション投資とは、マンション1部屋単位から投資し、賃貸として運用する方法です。 ≪メリット≫ ・少額から始められる ・管理の手間がかからない ・売却しやすい 区分マンション投資は、マンション1部屋から投資できるため、不動産投資の分野においては比較的少額から始められることに加え、マンションは立地の良い物件が多く金融機関の […]