僕が民泊・ホテルをはじめた理由(101
10階まで総吹き抜けの大きなロビーにあるアトリウムのようなガラス天井から差込む光が、ホテルロビーを流れる川に反射する 僕が民泊をはじめた理由は、10歳だった子どもの頃の記憶まで遡る 小学生の時、親の駐在で住んでいたアメリカで旅行でよく泊まっていた”Embassy Suites” 日本にはないが、いまでも強烈に覚えている、 ・広い吹き抜けのロビー ・建物の中を流れる川 ・その巨大なロビーを見下ろす全 […]
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不動産投資
民泊経営で失敗する5つの原因｜開業前の確認と対策
内容更新：2026年10月24日 民泊経営の失敗は、予約が少ないことだけではありません。営業できる条件を確認せず物件を契約する、売上だけで採算を判断する、清掃や夜間対応を決めないまま開業する、といった準備の不足も事業を圧迫します。開業前に確認する5項目と、運営中に見直す順番を整理します。 失敗の原因を5つに分けて点検する 原因 見落としやすいこと 開業前に残す資料 物件・制度の確認不足 予定する営 […]
もうアイデア探しで消耗しない。成功確率を高めるビジネスアイデアの見つけ方・育て方(83
「何か新しいビジネスを始めたい。でも、革新的なアイデアなんて思いつかない…」 多くの人がそう感じ、最初の一歩を踏み出せずにいる。その背景には、「ビジネスとは、誰も思いつかないような完璧なものであるべきだ」という完璧主義や、失敗への恐れが隠れていることが多い。 しかし、成功するビジネスのほとんどは、ゼロからの発明ではない。日常に隠れたヒントを見つけ、それを正しい方法で育て、形にすることで生まれるのだ […]
ゲストハウス経営の成功の秘訣(82
「いつか、好きな場所で、人とつながる仕事がしたい」 そんな想いを抱く人にとって、「ゲストハウス経営」は魅力的な選択肢の一つであろう。脱サラや地方移住のきっかけとして、また、空き家活用の新たな道として、今、ゲストハウス経営という働き方・生き方が注目を集めている。 しかし、憧れだけで始められるほど甘い世界でないことも事実だ。本稿では、「ゲストハウス経営」をキーワードに、その魅力から具体的な始め方、成功 […]
高利回りを狙うなら民泊投資(81
物件を購入し、それを他者に貸し出すことで収益を得る不動産投資は人気がある。主な方法として「賃貸経営」と「民泊経営」があり、実は民泊経営の方が圧倒的に利回りが大きくなる。 民泊投資の再注目：アフターコロナの新たな可能性 2010年代中頃、アメリカの「Airbnb」により日本でも民泊がブームに。しかし、2020年の新型コロナウイルスの影響で訪日外国人が減少し、民泊需要も低迷。観光庁の調査では、民泊施設 […]
民泊新規事業の始め方完全ガイド｜成功に必要な6つのステップ(80
「副業を始めたいが、知識やスキルがなく、何をしたらいいかわからない」「民泊事業に興味はあるが、未経験で収益が出せるのか不安…」、そんな悩みを抱えていないだろうか。また、副業としてだけでなく、法人が節税や収益の第2の柱として民泊投資を検討するケースも増えている。 民泊新規事業は、正しい手順を踏めば初心者でも始められ、安定収益を狙えるビジネスだ。このコラムでは、民泊ビジネスの収益性から自動 […]
【徹底解説】 儲かる新規事業の見つけ方！成功率を高めるプロの5つの秘訣(79
時代は常に変化し、新たなビジネスチャンスが絶えず生まれている。「いつか起業したい」そう考えているあなたも、実は、すぐ近くにあるチャンスにまだ気づいていないだけかもしれない。 しかし、安易に事業を始めても、成功するのは難しい。重要なのは、時代の流れを的確に捉え、しっかりとした計画を立てることだ。 この記事では、収益性の高い新規事業を見つける方法と、成功するための5つの秘訣を詳しく解説する。この記事を […]
民泊オーナーになる方法と収入目安の徹底解説(78
民泊事業は個人でも始められるため、多くの人がオーナーとして新たなビジネスを始め、収益を得たいと考えているだろう。 この記事では、民泊オーナーになるための具体的な方法や、収入の目安について詳しく解説する。 民泊を行うことを検討している方は、この記事を参考にして、事業イメージをより具体的なイメージをつかんでみてほしい。 民泊経営の基本：オーナーが知るべき重要事項 下調べなしに民泊事業を始めるのはおすす […]
民泊ビジネスの魅力～成功するための秘訣～(77
最近、旅行者が増える一方で、ホテルではなくて、もっとユニークで家庭的な宿泊体験を求める人が増えてる…！ここで登場するのが「民泊」シェアリングエコノミーの一環として、個人が自宅を旅行者に提供することで、新しいビジネスチャンスがすぐそこに広がっていますよ！ このコラムでは、民泊ビジネスの魅力や利点、具体的な始め方、そして成功と失敗の事例まで、詳しく解説していく。市場調査から物件の選定、ゲストとのコミュ […]
民泊経営のメリット・デメリット｜賃貸との違いと判断基準
内容更新：2026年10月24日 民泊経営には、空き家や別荘を宿泊施設として活用し、地域の魅力を滞在体験として伝えられる可能性があります。一方で、売上の変動、清掃、問い合わせ、近隣への配慮など、通常の居住用賃貸とは異なる負担があります。メリットだけで判断せず、物件の条件と運営に使える時間を合わせて検討することが大切です。 民泊経営のメリットとデメリットを比較 検討する点 期待できること 同時に確認 […]
