民泊を個人で始めるには？開業6ステップと費用の確認
内容更新：2026年10月24日 個人で民泊を始めるときは、物件探しや内装より先に、その場所でどの営業方式が使え、誰が運営するかを確認します。開業までの流れは「制度・物件確認→需要調査→費用と収支→管理体制→手続きと設備→集客と運営確認」の6ステップです。 この記事は開業準備の全体像を整理するガイドです。物件や自治体によって必要な対応が異なるため、契約・工事の前に担当窓口へ相談してください。 ステ […]
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不動産投資
民泊の始め方 1日でコストを30万円→5万円に下げる裏技(72
去年の年末からフルベットで民泊に走っていたため、約9ヶ月更新が止まってしまい申し訳ありません…苦笑 1年弱全力で進めた中で色々と見えてきたので、久しぶりにブログを更新！民泊を不動産投資家目線での取り組み方に関して色々と・・・ まずは、30万円かかる設営費を5万円に下げて、一撃で25万円を節約する方法！記事の中腹の写真は汗と涙の結晶なのでぜひ見ていただきたい・・・笑 民泊を始めるにしても、事業用なの […]
横浜銀行【2024年最新融資情報】不動産投資！面談で聞いた(71
横浜銀行 不動産投資
サブリース契約を検討するときのチェックポイント６選 (70
サブリースに関しては最近大◯建託やレオパなど「営業がずっと家賃保証と言っていたのに減額要求がきた」と問題になっているケースが増えている そもそもこの記事で書いたように、サブリースはおすすめしないが、 サブリース第2弾として 「どうしても、空室リスクが怖くてサブリースにしたい人」 のサブリース契約のチェックポイント これらのポイントを読んで、サブリースのどういう点に注意しておくべきか理解しよう！ １ […]
サブリース契約とメリットデメリット (69
サブリース メリット デメリット
不動産投資で失敗する人とは(67
不動産投資 失敗
不動産投資における、様々な金融機関の特徴～天国と地獄～(66
今日は銀行の種類に関して投資家目線での使い勝手やメリット・デメリットに関して解説していこう！ 日本には様々な種類の銀行とたくさんの支店が存在する、それらを生かすも殺すもあなた次第！ 最後の方まで読んでもらうと「使える金融機関の見つけ方」が見れるから読んでね！ ◆普通銀行◆ 普通銀行とは、銀行法に基づいて設立され、預金の受け入れ・貸付・手形割引や為替取引などを行なう銀行のこと 普通の銀行の種類とその […]
住宅ローンを使って不動産投資をする方法(65
住宅ローンで不動産投資
江東区新築RCマンション：第5話 三種高度と建物の制限（64
新築RCの建物の制限 さて、ここまででプランはたくさん練ってきたが、新築を建てる場合気にしなければいけない制限がたくさんある 今回の新築にあたり検討した斜線制限をそれぞれ見ていこう！ 道路斜線によるもの 道路斜線は、道路の日照や採光、通風に支障をきたさないように、また周辺に圧迫感を与えないように、建築物の高さを規制したルール まず1番基本的なのは道路斜線だ 前面道路の幅員×1.25(住居系の場合) […]
