サブリース契約を検討するときのチェックポイント６選 (70
サブリースに関しては最近大◯建託やレオパなど「営業がずっと家賃保証と言っていたのに減額要求がきた」と問題になっているケースが増えている そもそもこの記事で書いたように、サブリースはおすすめしないが、 サブリース第2弾として 「どうしても、空室リスクが怖くてサブリースにしたい人」 のサブリース契約のチェックポイント これらのポイントを読んで、サブリースのどういう点に注意しておくべきか理解しよう！ １ […]
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不動産基礎知識
不動産投資の種類(63
人気の不動産投資９種類の仕組みとメリット・デメリット ◆区分マンション◆ 区分マンション投資とは、マンション1部屋単位から投資し、賃貸として運用する方法です。 ≪メリット≫ ・少額から始められる ・管理の手間がかからない ・売却しやすい 区分マンション投資は、マンション1部屋から投資できるため、不動産投資の分野においては比較的少額から始められることに加え、マンションは立地の良い物件が多く金融機関の […]
不動産で金持ちになれる理由と方法（61
不動産 金持ち
不動産投資 一棟と区分 メリット・デメリット (60
一棟物と区分
オリックス銀行【2022年最新融資情報】不動産投資！電話で聞いた(57
オリックス銀行 融資 オリックス銀行の不動産投資融資情勢・・・ ノンバンクの金融機関は今不動産融資をしているのか？！ 今回は以前から何度か融資を受けているオリックス銀行 過去にはそこそこ融資していたが、今はどうなのか？ ぼくが電話した際に言われたことを記事にまとめた オリックス銀行は最も不動産投資で良く名前を聞くノンバンクの金融機関 ノンバンク系は他には ・セゾンファンデックス・イオン・ジャックス […]
貯金はするな！貧乏になるぞ！(53
貯金 貧乏
不動産投資でよく使うリンクのまとめサイト（52
写真を見て入ってきた人！引っ掛かりました！？笑 今日は便利サイトのまとめで特にこれといった写真がないので、管理人の趣味のセクシーLatinaでいきました・・・お許しを 笑 でも、今日のまとめは 不動産の具体的な実践の内容が詰まっているので役に立つと思います！笑 「ホセヒデは、色々な情報を持っているけど、それ、どこで仕入れるの！？」 という質問に答える形でいつも使用しているリンクのまとめを作った 是 […]
第四北越銀行【2022年最新融資情報】不動産投資！面談で聞いた(50
第四北越銀行 融資 第四北越銀行の融資情勢・・・ 新潟の金融機関は不動産融資をしているのか？！ 今回は業者からの紹介で訪問した第四北越銀行 過去にはそこそこ融資していたが、今はどうなのか？ ぼくが訪問した際に言われたことを記事にまとめていく 第四北越銀行は新潟では第一地銀でほとんどの人が口座を持っていると言っても過言ではない銀行 新潟系の銀行は ・第四北越銀行・大光銀行・新潟県信組・三条信金・新潟 […]
不動産投資で自己破産しないために注意すべきポイント（48
老後資金2000万円問題が言われるようになってからしばらく・・・ 最近では投資に興味を持つ方が非常に増えており、株式投資や不動産投資、仮想通貨に投資する若者も増えている 投資は資産を増やすことができるメリットがある一方で、自己破産に追い込まれてしまう人も残念ながら一定数いるのが現実ではある 今回は 「不動産投資 自己破産」 をテーマに自己破産への注意点や実際の実例を見てみながらまとめていこう この […]
賃貸需要ヒートマップと需要を調べる方法【2022年最新】(47
賃貸需要ヒートマップの使い方【不動産投資で賃貸需要をアナログとデジタルで見極める方法】 賃貸需要ヒートマップと需要の調べ方 収益物件を探す際に、都内の一等地ならばまだしも 地方都市の物件を購入する際、利回りは良いが この盛岡の物件は賃貸需要のある地区かわからない・・・ という状況になるのはよくある話 グーグルマップなどで周辺の状態を見るのは当然としてこの 「賃貸需要ヒートマップ」 を使うことで簡単 […]